中国法院网讯（王家维）近日，浙江省海盐县人民法院执行局组织开展了一场从清晨持续至深夜的集中腾房专项行动。执行干警根据前期缜密排摸掌握的被执行人轨迹与出行规律，兵分多路、精准出击，先后前往涉案房产10余处，依法强制开锁1处，传唤被执行人3人，另有3名被执行人在法律震慑下当场承诺限期自行腾退。

干警释法明理，被执行人承诺限期腾退

另一起金融借款合同纠纷案件中，杨某等人因生意失败，拖欠海盐某银行40余万元未还，案件进入强制执行。根据判决书，如杨某未能履行付款义务，申请人有权对其抵押的房产申请折价或拍卖。

行动当天，执行干警敲开了杨某的房门，对其动之以情、晓之以理，同时明确告知法律后果。在强大的法律威慑以及干警的释法析理下，杨某当场承诺10日内自行完成腾退。后续回访显示，杨某已按期将房屋腾空完毕。

被执行人虽失联，房屋已自行腾空

在一起金融借款合同纠纷案件中，被执行人陈某、黄某拖欠某商业银行100余万元借款，长期拖延履行义务，案件遂进入强制执行程序。根据生效判决书，如陈某、黄某未履行付款义务，原告有权对陈某名下的一处不动产申请折价或拍卖。

行动当日，在专业开锁师傅的操作下，执行干警顺利进入陈某住所。令人意外的是，陈某、黄某虽不知所踪、无法联系，但迫于法律威严，二人已将房屋自行腾空。目前，该处房产已委托评估机构进行价值评估，后续将依法启动司法拍卖程序。

此次集中腾房行动，有力彰显了司法权威，也体现了“刚柔并济”的执行理念。对于主动配合、承诺履行的被执行人，法院依法给予宽限期；对于拒不配合者，法院也将依法采取强制措施，切实维护申请人的合法权益。

接下来，海盐法院将继续保持执行高压态势，一方面，常态化开展集中腾房、凌晨行动等专项行动，让逃避执行的被执行人无处遁形；另一方面，坚持善意文明执行理念，在依法保障申请人权益的前提下，最大限度减少对被执行人正当权益的影响，刚柔并济助力破解“执行难”。